ทาวน์พลัส หัวหมาก(กรุงเทพกรีฑา 7)ขาย หลังมุม/ริม ขายด่วน ทาวน์พลัสหัวหมาก(แสนสิริ) 3 ชั้น ซอย 2 กรุงเทพกรีฑา 7 และ รามคำแหง 60 แปลงมุม/ริม บ้านหันใต้ไม่ร้อนได้ลม 9 เดือน พร้อมที่ดินเพิ่มด้านข้างจัดสวนโรยหิน ทำทางเดิน ทำกันสาดผ้าใบทั้งบังแดดและฝนไม่ให้โดนรถที่จอดได้ถึง 2 ตัน หน้ากว้าง 5.50 เมตร โครงการไม่เก่าเพียงแค่ 2 ปี เข้า-ออกสะดวก ไม่ต้องกังวลเรื่องรถจอดหน้าบ้าน(เพราะแปลงมุมไม่ควรจอดเลยหัวมุม) พร้อมอยู่ ทาวน์พลัสหัวหมาก ในเครือของแสนสิริ 3 ชั้น 3 นอน 3 น้ำ 25.5 ตร.วา. ตกแต่งพร้อมอยู่
ด้านข้างทำแผงบังตาSHERA บังใบเพิ่มความเป็นส่วนตัว ของสวนทางเดินด้านข้าง และช่วยบังแดดทิศตะวันตกได้เป็นอย่างดี (แข็งแรงไม่ล้มง่ายๆ) เข้า-ออกได้ 3-4 ทาง
จุดเด่นและได้เปรียบ
1.เป็นบ้านแปลงมุม/ริม เข้า-ออกสะดวก ไม่ต้องกังวลเรื่องรถจอดหน้าบ้าน(เพราะแปลงมุมไม่ควรจอดเลยหัวมุม)
2.หันใต้ไม่ร้อนได้ลมเข้าหน้าบ้านและหลังบ้าน ย็นตลอดปี
3.,มีที่เพิ่มด้านข้าง จัดสวนโรยหิน ทำทางเดิน ทำกันสาดผ้าใบทั้งบังแดดและฝนไม่ให้โดนรถที่จอดได้ถึง 2 ตัน
4.เฉพาะแปลงมุมหน้ากว้าง 5.50 เมตร
5.ตัวบ้านตั้งอยู่กลางหมู่บ้าน ไม่ใช่หลังริม ที่ขโมยสามารถปีนเข้าง่าย หลังนี้เข้า-ออกทุกคนเห็น
6.โครงการไม่เก่าเพียงแค่ 2 ปี
7.เพื่อนบ้าน และสังคมมีระดับ
8.ด้านข้างทำแผงบังตาSHERA ทาสีขาว ไม่อึดอัด บังใบเพิ่มความเป็นส่วนตัว ของสวนทางเดินด้านข้าง และช่วยบังแดดทิศตะวันตกได้เป็นอย่างดี (แข็งแรงไม่ล้มง่ายๆ)
9. เข้าได้ 3-4 ทาง สามารถเข้า-ออกได็ดังนี้ คือ
9.1.เข้าทางถ.กรุงเทพกรีฑา ตรงมาเรื่อยๆ เข้าซอยที่7 ตรงมาเรื่อยๆเลยมาจะเจอหมู่บ้านกลางเมืองอยู่ทางขวามือคนขับ และทางซ้ายเป็นอู่ไมโครบัส ผ่านหน้าม.กรองทอง(ซ้ายมือคนขับ) และผ่านทาวน์พลัสพระราม 9 และเศรษฐสิริ เลี้ยวซ้ายตรงไปเรื่อยๆทางขวาจะเป็นหมู่บ้านมัณฑนาและโครงการบ้านใหม่ของแลนด์ฯ ที่อยู่ทางซ้ายมือ จากตรงนั้นเลยไปอีกไม่กี่ร้อยเมตร ก็จะถึงทางเข้าโครงการ ทาวน์พลัส หัวหมาก(ซ้ายมือ)เราอยูซอย2 ต่อจากถนนเมน
9.2.เข้าหารามคำแหงซอย 60 คือหมู่บ้านสวนสน และมาเชื่อมต่อกับกรุงเทพกรีฑา 7 (ประมาณ 1 กม.) เลี้ยวขวาเข้าโครงการหมู่บ้าน
9.3.มาจากมอเตอร์เวย์ 2-3 เส้นทาง
-จากมอเตอร์เวย์ ตอนต้นที่ข้ามมาจากถ.ศรีนครินทร์ มาชนถนนกรุงเทพกรีฑาและเข้า กรุงเทพกรีฑา 7 ก็ได้ บ้านอยู่ซอย 2
-จากมอเตอร์เวย์ ตอนกลางๆ เข้าซอยกรุงเทพกรีฑา 20 ผ่านสนามกอล์ฟ UNICO และสนามกอล์ฟกรุงเทพกรีฑา มาเลี้ยวขวาเข้าซ.กรุงเทพกรีฑา7 ก็ได้เข้าได้อีกเส้นทาง
-จากมอเตอร์เวย์ มาจากสุขาภิบาล3 (รามคำแหง) เข้าซอยม.นักกีฬา ผ่านสนง.ที่ดินประเวศแล้ววิ่งย้อนมาทางถ.กรุงเทพกรีฑา สนามกอล์ฟ UNICO และสนามกอล์ฟกรุงเทพกรีฑา มาเลี้ยวขวาเข้าซ.กรุงเทพกรีฑา7 ก็ได้เข้าได้อีกเส้นทาง
10.ห้องครัวขยาย ต่อเติมBUILT-IN เคาน์เตอร์ครัวท็อปเป็นหินอย่างดี ซ่อนไฟดาวน์ไลท์พร้อมบานซิงค์และตู้ซิงค์อย่างดี ชุดครัวบิลด์อิน ซิงค์ล้างจาน
11.มากด้วยพื้นที่ใช้สอยก ทั้งส่วนนั่งเล่นในบ้านและหลังบ้าน
12.หลังบ้านทำหลังคาโพลีและรางน้ำฝน พร้อมปูกระเบื้องเว้นCRACKโรยหินไว้ด้วย อีกทั้งทางเดินที่จัดสวนด้านข้างก็จะโรยหินพร้อมปูแผ่นทางเดิน
พร้อมอยู่ขายพร้อม แอร์ 3 เครื่อง25.5 ตร.วา. 3 นอน 3 น้ำ
1.ห้องนอนใหญ่ มีตู้เสื้อผ้า โต๊ะทำงาน BUILT-IN
2.ใส่ม่านไม้ปรับแสงทั้งชั้นล่างและโถงบันได ติดตั้งผ้าม่านห้องนอนทุกห้อง
3.ห้องนอน MASTER พร้อมห้องน้ำในตัว แยกส่วนเปียก-แห้ง และSHOWER RAIN แยกส่วนห้องน้ำส่วนยืนอาบแบบ OPEN OUTDOOR สไตล์บ้านรีสอร์ท
4.ห้องนอนตกแต่งBUILT-IN ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำงาน พื้นลามิเนตทุกชั้น
5.ตกแต่งเน้นไฟดาวน์ไลท์ทั้งหลัง บางจุดใส่ตัวหรี่ไฟ(ดรีมเมอร์)
6.ประตูรั้วหน้าทำรั้วSHERAผสมสแตนเลสอย่างดี เพิ่มความภูมิฐานให้กับบ้าน
7.เรามีปั๊มน้ำ แทงค์น้ำพร้อมอยู่
8.หลังบ้านปูกระเบื้องดินเผา มีลานนั่งเล่นรับลมหรือตากผ้าสะดวก เพราะทำหลังคาโพลีใสขาว
สะดวกใกล้ ABAC, ม.รามฯ, นิด้า, ร.ร.เตรียมฯพัฒนาการ, เดอะมอลล์บางกะปิ-รามฯ, Big C ราม, เมเจอร์ราม, โลตัสบางกะปิ, ร.พ.สมิติเวช, ร.พ.รามฯ, สนามกอล์ฟกรุงเทพกรีฑา UNICO
ขาย 4.89 ล้าน ค่าโอนคนละครึ่ง สนใจโทร.086-411-8264 (งดนายหน้า) ให้เช่าทาวน์โฮมใหม่หลังริม(มุม) 3 ชั้น THE TERRACEรามอินทรา 65(ออกวัชรพลได้)โครงการคุณภาพในเครือแลนด์แอนด์เฮ้าส์ อยู่ถนนเมน ใกล้สระว่ายน้ำของโครงการเพียงแค่เดิน
-ถนนเมนหน้าบ้านกว้าง หันทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ร้อนแค่เพียงช่วงเช้า
-ไม่มีเสาไฟและสายไฟเกะกะหน้าบ้าน(เพราะโครงการใช้ระบบสายไฟร้อยท่อ และสายโทรศัพท์ ลอดใต้ถนนหน้าบ้าน เพิ่มทัศนียภาพหน้าบ้านโปร่ง โล่งสบายตา
-เนื้อที่ 24 ตร.วา.3 ห้องนอน 4แอร์ 4 ห้องน้ำ พร้อมเคาน์เตอร์ครัวbuilt-in และside board(เก็บของเป็นระเบียบ)
-ไม่ต้องห่วงเมื่อกลับดึกหรือเลิกงานดึก ติดสวิทช์แสงแดด ไฟส่องโรงรถก็ติดเองอัตโนมัติ
-ไฟฟ้า 30-100 Amp เพียงพอต่อการติดเครื่องไฟฟ้าเพิ่ม ทั้งพักอาศัยหรือทำออฟฟิศ
-พร้อมส่วนหลังบ้านทำหลังคาและปูไม้มะค่าดูแลง่าย ปั๊มน้ำและแท็งค์สำรองน้ำ
-ห้องนอนทุกห้อง มีแอร์ ผ้าม่าน และห้องน้ำในตัวทุกห้อง (แยกส่วนเปียก-แห้ง) สุขภัณฑ์ American standardอย่างดี
-ผ่อนคลายยามเย็นหรือหลังเลิกงาน ด้วยระเบียบชมวิวชั้น 3 มีที่นั่งพักผ่อนรับลม(พร้อมไฟระเบียงอบอุ่น)
-จัดเตรียมถังดับเพลิงไว้เวลาฉุกเฉิน ใช้ได้ทุกสถานะการณ์
# สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ #
*สวนสาธารณะ สระว่ายน้ำ แยก สระเด็ก-ผู้ใหญ่
*รั้วต่อระแนงบริเวณที่มีตึกแถวอยู่ชิดรั้วโครงการเพิ่มภูมิทัศน์ในโครงการ เพื่อความเป็นชุมชนพักอาศัยที่มีระดับจริงๆ
*กล้อง CCTVหน้าป้อมรปภ.และในโครงการ
*Access Card เข้า-ออก(เพื่อความปลอดภัย) เฉพาะลูกบ้าน ที่อาศัยในโครงการเท่านั้น
# ทำเลน่าอยู่ชุมชนไม่แออัด ภูมิทัศน์สวยงามสะอาด น่าอยู่เหมาะกับการพักอาศัยและทำออฟฟิศ กับสังคมคุณภาพในชุมชนมีระดับ
เดินทางสะดวก ด้วยทำเลที่ตั้งรามอินทรา 65 ห่างถนนรามอินทราแค่ 100 เมตร
-จากรามอินทรา 65(สามารถลัดออกวัชรพล ขึ้นทางด่วนง่าย)ข้ามฝั่งเข้าซ.นวลจันทร์ รามอินทรา 40 ขึ้นด่านทางด่วนได้
-ออกถ.รามอินทรา ไปแฟชั่น เข้าถนนตัดใหม่ นวลจันทร์-รามอินทรา ก็ขึ้นทางด่วนได้
-ออก ถ.รามอินทรา ไปมีนบุรี ออกสุวินทวงศ์ ไปชลบุรีได้
-ออกรามอินทรา กลับรถ ไปเลียบด่วน เอกมัย-รามอินทราก็ขึ้นทางด่วนได้ หรือจะมุ่งหน้าไปพหลโยธิน ไปสนามบินดอนเมืองก็ได้
-ออกรามอินทรา ไปแฟชั่น ต่างระดับ ออกวงแหวน ไปสนามบินสุวรรณภูมิง่ายนิดเดียว
# ใกล้และสะดวก #
-มี family mart อยู่ด้านหน้าโครงการเพียงแค่เดิน
-เดินทางลัดเข้าซอยวัชรพลไปช้อปปิ้งที่เพลินนารี่ ไม่ต้องเลี่ยงรถติดไปแฟชั่นไอส์แลนด์ ประหยัดน้ำมันใกล้นิดเดียว
-จ่ายของสดและกับข้าวที่ตลาดถนอมมิตร ใกล้เสถียรธรรมสถาน
-ไม่ใกล้จากแฟชั่นไอส์แลนด์ และร.พ.สินแพทย์ สวนสยาม WONDER LANDและตลาดปัฐวิกรณ์
-ร.ร.สายอักษรอยู่หน้าบ้าน ใกล้ร.ร.บดินทร์ 2 ปัฐวิกรณ์
-อนาคตมีรถไฟฟ้าสายสีชมพูผ่าน
-มีรถเมล์ รถตู้ วินมอเตอร์ไซด์
-ไม่ไกลจากจุดขึ้นลงทางด่วนนวลจันทร์
-ใกล้ตลาดนัดกลางคืนตรงต่างระดับวัชรพล-เลียบด่วน
-ไม่ไกลจาก CDC,CRYSTRAL PARK,INDEX LIVING MALL
-ลัดออกเกษตร-นวมินทร์หรือ นวลจันทร์-รามอินทรา บุญถาวร
สนใจนัดดูบ้านได้ทุกวัน ติดต่อ 090-256-4414 , 086-787-9996
ดูรูปเพิ่มเติมได้ที่ http://www.aecplus-property.com หรือที่ https://www.facebook.com/profile.php?id=100004532881090
หรือที่ http://baankaaiduan.blogspot.com/ หรือที่ https://twitter.com/baankaaiduan
พ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่กำลังจะบังคับใช้ 2560 
