รับฝากขาย เช่า ซื้อ บ้านที่ดินอสังหาฯทุกชนิดในกรุงเทพและปริมณฑล พร้อมบริการสินเชื่อและโฆษณาฟรี ขายไม่ได้ไม่มีค่าใช้จ่าย
สถิติ
เปิดเมื่อ17/01/2016
อัพเดท17/03/2019
ผู้เข้าชม632432
แสดงหน้า845880
จำนวนสินค้า83
อสังหาฯขาย/โอนแล้ว
บทความ
สาระเรื่องสินเชื่อ
จัดเตรียมเอกสารอย่างไร เพื่อยื่นกู้
วิธีผ่อนบ้านให้หมดไว
เคล็ดลับการใช้บัตรเครดิตที่ได้ประโยชน์
รีไฟแนนซ์ ย้ายธนาคาร ลดอัตราดอกเบี้ย
เทคนิคเลือกธนาคารไหน ก่อนยื่นกู้
ปล่อยกู้'บ้านประชารัฐ'อืดธอส.ชี้ติดเครดิตบูโรเพียบ
เมินเสนอดอกเบี้ยบ้าน 0% งานมหกรรมการเงิน MONEY EXPO ปีนี้
บำรุงดูแลรักษาบ้าน
วิธีแต่งบ้านคลายร้อน
การดูแลอุปกรณ์เครื่องใช้ไฟฟ้า
วิธีดูแลรักษาบ้านให้แข็งแรงทนทาน และน่าอยู่ ปลอดภัย
การดูแลรักษาบ้าน
สาระเรื่องซื้อขายบ้าน
พ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่กำลังจะบังคับใช้ 2560
บ้านหลังแรก...ไม่จำเป็นต้องบ้านใหม่เสมอไป...บ้านมือสอง..งบน้อย...แต่ทำเลในเมืองย่อมดีกว่า
สาระน่ารู้เกี่ยวกับคอนโดมิเนียม
ข่าวแวดวงอสังหาฯ
เตรียมตัวไว้ อาจจะจัดเก็บเลย 1 ม.ค.2560
1 กุมภาพันธ์นี้ ภาษีมรดก เริ่มดีเดย์
รอบรู้เรื่องที่ดินและอสังหาริมทรัพย์
6 ขั้นตอนเก็งกำไรอสังหาฯ หนทางรวยไวแบบไม่เสี่ยง
ภาระจำยอมในที่ดิน
ขายฝาก กับ จำนอง ต่างกันยังไงล่ะ
ข้อควรระวังเกี่ยวกับการขายฝาก
ข้อควรระวังเรื่องการเช่าอสังหาริมทรัพย์
เทคนิคและวิธีฉลาดเลือกซื้อบ้านมือสอง
รีไฟแนนซ์ ย้ายธนาคาร ลดอัตราดอกเบี้ย
แบ่งปันให้เพื่อน เมื่อ 13/03/2017 อ่าน 14488 | ตอบ 142
การซื้อบ้านเป็นการตัดสินใจที่มาพร้อมกับภาระก้อนใหญ่ที่จะอยู่กับเราไปอีกนาน ดังนั้นการวางแผนการเงินเพื่อซื้อบ้านจึงเป็นสิ่งที่จะช่วยให้เรามีโอกาสบรรลุเป้าหมายสูงขึ้นครับ และวันนี้ผมก็หยิบเอากลยุทธ์การวางแผนการเงินเพื่อการซื้อบ้านมาฝาก นั่นก็คือ การลดภาระดอกเบี้ยบ้านด้วยการรีไฟแนนซ์ 
ปฏิเสธไม่ได้ว่าบ้านเป็นสิ่งจำเป็นที่ตอบสนองความต้องการในแต่ละช่วงชีวิต ไม่ว่าจะเป็นวัยเริ่มทำงานที่ต้องการความสะดวกในการเดินทางก็อาจจะต้องการคอนโดมีเนียมใจกลางเมือง หรือวัยสร้างครอบครัวที่ต้องการบ้านเดี่ยวหรือทาวน์เฮ้าส์ที่มีพื้นที่ไว้รองรับขนาดครอบครัวที่ใหญ่ขึ้นเมื่อมีทายาทตัวน้อย อีกทั้งเพื่อเป็นที่พักอาศัยหลังเกษียณอายุอีกด้วย
บางคนมีเงินเก็บไว้เพียงพอกับการซื้อบ้านด้วยเงินสด แต่การที่เอาเงินเก็บไปซื้อบ้านก็อาจส่งผลกระทบต่อสภาพคล่องได้ ดังนั้นส่วนใหญ่แล้ว เราก็มักจะขอสินเชื่อ อีกทั้งสถาบันการเงินต่างก็แข่งขันกันนำเสนอโปรโมชั่นและแคมเปญต่างๆ ออกมามากมายเพื่อจูงใจและดึงดูดลูกค้า เช่น 0% 6 เดือน หรือ 1% 12 เดือนเป็นต้น อย่างไรก็ตาม เมื่อช่วงเวลาของโปรโมชั่นสิ้นสุดลง อัตราดอกเบี้ยจะเปลี่ยนเป็นลอยตัว อ้างอิงกับอัตราดอกเบี้ย MLR หรือ MRR ซึ่งอยู่ในอัตราที่สูงกว่าช่วงโปรโมชั่นอย่างแน่นอน ทำให้เราต้องแบกภาระดอกเบี้ยเพิ่มสูงขึ้น
กลยุทธ์หนึ่งในการลดภาระดอกเบี้ยและช่วยให้เรามีเงินออมมากขึ้นนั้นก็คือ การรีไฟแนนซ์ นั่นเองครับ ว่าแต่การรีไฟแนนซ์คืออะไร มีวิธีการอย่างไร เราไปดูกันครับ
การรีไฟแนนซ์ หมายถึง การชำระเงินกู้ที่มีอยู่ในปัจจุบันทั้งหมดด้วยเงินกู้ก้อนใหม่ โดยใช้สินทรัพย์ตัวเดิมเป็นหลักประกัน การรีไฟแนนซ์ มี 2 รูปแบบ ได้แก่
การย้ายธนาคาร คือ การเปลี่ยนสถาบันการเงินผู้ให้กู้ นั่นคือ ไปกู้เงินจากสถาบันการเงินแห่งใหม่ไปปลดภาระเงินกู้ที่มีอยู่
การขอปรับลดอัตราดอกเบี้ย คือ การเจรจากับสถาบันการเงินที่ปล่อยกู้ให้ปรับลดอัตราดอกเบี้ย ทั้งนี้ ส่วนใหญ่แล้วการขอปรับลดดอกเบี้ยจะมีสัญญากำหนดไว้ว่า หากมีการรีไฟแนนซ์ในช่วง 3 ปีแรก จะคิดค่าธรรมเนียม 3% ของยอดวงเงินกู้เริ่มแรก หรือวงเงินคงเหลือแล้วแต่กรณีและข้อกำหนดของสถาบันการเงินนั้นๆ ทั้งนี้ หากต้องการรีไฟแนนซ์แบบยอมจ่ายค่าธรรมเนียม ก็ขอแนะนำให้ทำได้เฉพาะในกรณีที่ดอกเบี้ยที่ใหม่ต่ำกว่าที่เดิมมากกว่า 3% ขึ้นไป ดังนั้น รอให้พ้นช่วงที่สัญญากำหนดไว้ก่อน แล้วค่อยรีไฟแนนซ์จะดีกว่า
ถึงจุดนี้ หลายคนอาจสงสัยว่าแล้วการรีไฟแนนซ์ด้วยการย้ายธนาคารกับการขอปรับลดดอกเบี้ย แบบไหนดีกว่ากัน ในส่วนนี้ ขอแนะนำว่าให้ลองศึกษาข้อมูลของสถาบันการเงินแต่ละแห่งก่อน เพื่อเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยและข้อกำหนดต่างๆ บางแห่งอ้างอิงดอกเบี้ย MRR บางแห่งอ้างอิง MLR ซึ่งโดยทั่วไปแล้ว อัตรา MRR จะสูงกว่า MLR ทำให้สถาบันการเงินอาจเสนอ MRR -0.75% ซึ่งบางทียังแพงกว่า MLR -0.25% ก็ได้ (อัตราดอกเบี้ย MRR และ MLR อยู่ที่ประมาณ 7.50% และ 6.75% ตามลำดับ) นอกจากนี้ อัตรา MLR และค่าธรรมเนียมต่างๆ ของสถาบันการเงินแต่ละแห่งก็แตกต่างกัน ไม่ว่าจะเป็นค่าธรรมเนียมประเมินหลักประกันและค่าธรรมเนียมจดจำนอง เป็นต้น
การขอปรับลดอัตราดอกเบี้ยอาจเป็นวิธีที่สะดวกกว่า แต่ไม่แน่นอนว่าจะได้รับอัตราดอกเบี้ยใหม่ที่ถูกกว่าสถาบันอื่นหรือไม่ โดยทำเป็นสัญญาแนบท้ายสัญญาเงินกูฉบับเดิมว่าจะคิดดอกเบี้ยในอัตราใหม่ เพียงเท่านี้ก็เรียบร้อย
ไม่ว่าจะเป็นการรีไฟแนนซ์แบบย้ายธนาคารหรือขอปรับลดดอกเบี้ยก็ตาม ประโยชน์ที่ได้รับอย่างเด่นชัดที่สุดก็คือ อัตราดอกเบี้ยที่ลดลง ซึ่งเป็นผลพวงมาจากการแข่งขันของสถาบันการเงินต่างๆ ที่นำเสนอแคมเปญอัตราดอกเบี้ยต่ำในช่วงโปรโมชั่นคล้ายกับการขอสินเชื่อเริ่มแรก พูดง่ายๆ ก็คือ การรีไฟแนนซ์ช่วยลดภาระดอกเบี้ยสินเชื่อให้เราจ่ายดอกเบี้ยรายเดือนน้อยลงนั่นเองครับ
และนี่ก็คือสาระดีๆ เกี่ยวกับการลดภาระดอกเบี้ยบ้านด้วยการรีไฟแนนซ์ที่นำมาบอกเล่ากันในวันนี้ หากใครมีข้อสงสัยเพิ่มเติมเกี่ยวกับการรีไฟแนนซ์หรือการวางแผนการเงินอื่นๆ ก็สามารถส่งอีเมล์มาปรึกษากูรูของ K-WePlan ได้ที่ k-weplan@kasikornbank.com โดยไม่เสียค่าใช้จ่ายครับ หรือใครสนใจศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับการวางแผนการเงินและเกร็ดความรู้ทางการเงินอื่นๆ เชิญเข้าไปอ่านได้ที่ www.k-weplan.com ครับ
Credit: ขอบคุณภาพประกอบจาก www.mortgagerefinance.ws
 
--------------------------------------------------------------
เกร็ดความรู้โดย K-WePlan Guru
ความคิดเห็น :
101
อ้างอิง

yanmaneee
 
yanmaneee [192.168.1.xxx] เมื่อ 7/04/2019 13:50
102
อ้างอิง

yanmaneee
 

coach factory outlet

yeezy 500

hermes belt

canada goose

kobe byrant shoes

goyard

nike vapormax

offwhite

coach outlet online

longchamp bags

air max 2018

fake rolex

michael kors handbags outlet

yeezy 700

fila sneakers

yeezy boost 350 v2

valentino

nike foamposite

golden goose

nike react

nmd

off white hoodie

off white clothing

fila shoes

yeezy boost 350

asics shoes

supreme clothing

yeezy shoes

yeezy boost 350

red bottom heels

lebron 10

moncler

longchamp outlet

james harden shoes

nfl store

adidas yeezy

vans shoes

nhl jerseys

nike hyperdunk

ysl

fitflops sale clearance

lebron 15

balenciaga triple s

jordan retro 6

michael kors outlet online

vapormax

air max 95

michael kors handbags

yeezy boost 350

michael kors outlet

kyrie 5 shoes

fila shoes

kobe sneakers

converse outlet

baseball jerseys

yeezy boost 350

kyrie 4 shoes

moncler jacket

nfl jerseys

michael kors bags

kd shoes

moncler

reebok outlet

off white clothing

air jordan 4

air yeezy

curry 5 shoes

jordan shoes

goyard handbags

nike react

michael kors outlet

100% real jordans for cheap

golden goose

hogan outlet

louboutin shoes

michael kors

lebron 16

off white shoes

michael kors factory outlet

yeezy boost 500

hermes birkin

vans outlet

michael kors handbags

jordan shoes

vapormax

nmd

hermes handbags for sale

michael jordan shoes

michael kors outlet

balenciaga shoes

kyrie irving shoes

air max 270

cheap mlb jerseys

nike vapormax

golden goose outlet

stephen curry shoes

air max 270

adidas stan smith

calvin klein outlet online

lebron shoes

yanmaneee
 
yanmaneee [192.168.1.xxx] เมื่อ 7/04/2019 13:52
103
อ้างอิง

QQQ
 

christian louboutin outlet

 

pandora charms sale clearance

 

ray ban sunglasses

 

red bottom shoes

 

coach outlet store

 

miu miu handbags

 

adidas outlet

 

pandora jewelry

 

cincinnati reds jersey

 

prada outlet

 

michael kors outlet clearance

 

christian louboutin

 

kate spade

 

tods outlet

 

toms shoes

 

coach outlet online

 

adidas outlet

 

bape clothing

 

christian louboutin outlet

 

chargers jerseys

 

coach handbags

 

gymshark

 

louis vuitton outlet

 

salomon shoes

 

coach outlet

 

buffalo bills jerseys

 

yeti tumbler

 

true religion outlet store

 

polo ralph lauren outlet

 

coach wallets

 

philipp plein shirt

 

coach outlet

 

yeti cup

 

kate spade outlet

 

coach outlet

 

pandora jewelry

 

coach outlet

 

moncler outlet

 

coach outlet

 

north face jackets

 

coach outlet

 

coach outlet

 

pandora jewelry

 

canada goose outlet

 

snapback hats

 

coach outlet

 

true religion jeans

 

toms shoes

 

birkenstock sandals

 

ralph lauren outlet

 

coach outlet

 

coach outlet store

 

fitflops outlet sale

 

kendra scott rings

 

adidas shoes

 

christian louboutin

 

michael kors outlet

 

stone island

 

nobis jackets

 

persol sunglasses

 

adidas yeezy boost

 

louboutin outlet

 

dallas cowboys jersey

 

michael kors outlet

 

pandora outlet

 

coach outlet

 

canada goose jackets

 

ray ban sunglasses

 

coach outlet

 

soccer shoes

 

nike air max

 

christian louboutin sale

 

jordans

 

mont blanc pens

 

ugg outlet

 

coach outlet online

 

nike factory outlet

 

cheap oakley sunglasses

 

canada goose jackets

 

true religion outlet

 

true religion outlet store

 

persol sunglasses

 

coach outlet online

 

kate spade outlet online

 

polo ralph lauren outlet

 

coach factory outlet

 

hermes handbags

 

kate spade outlet

 

ugg outlet

 

pandora jewelry

 

hermes belt

 

cheap nhl jerseys

 

coach outlet

 

stone island clothing

 

coach outlet

 

polo ralph lauren outlet

 

coach outlet

 

chrome hearts outlet

 

coach outlet store

 

cheap jordans for saleQQQ

 
ลิงค์ที่เกี่ยวข้อง : http://deutznaik.de
QQQ [192.168.1.xxx] เมื่อ 15/04/2019 11:51
104
อ้างอิง

QQQ
 

christian louboutin outlet

 

pandora charms sale clearance

 

ray ban sunglasses

 

red bottom shoes

 

coach outlet store

 

miu miu handbags

 

adidas outlet

 

pandora jewelry

 

cincinnati reds jersey

 

prada outlet

 

michael kors outlet clearance

 

christian louboutin

 

kate spade

 

tods outlet

 

toms shoes

 

coach outlet online

 

adidas outlet

 

bape clothing

 

christian louboutin outlet

 

chargers jerseys

 

coach handbags

 

gymshark

 

louis vuitton outlet

 

salomon shoes

 

coach outlet

 

buffalo bills jerseys

 

yeti tumbler

 

true religion outlet store

 

polo ralph lauren outlet

 

coach wallets

 

philipp plein shirt

 

coach outlet

 

yeti cup

 

kate spade outlet

 

coach outlet

 

pandora jewelry

 

coach outlet

 

moncler outlet

 

coach outlet

 

north face jackets

 

coach outlet

 

coach outlet

 

pandora jewelry

 

canada goose outlet

 

snapback hats

 

coach outlet

 

true religion jeans

 

toms shoes

 

birkenstock sandals

 

ralph lauren outlet

 

coach outlet

 

coach outlet store

 

fitflops outlet sale

 

kendra scott rings

 

adidas shoes

 

christian louboutin

 

michael kors outlet

 

stone island

 

nobis jackets

 

persol sunglasses

 

adidas yeezy boost

 

louboutin outlet

 

dallas cowboys jersey

 

michael kors outlet

 

pandora outlet

 

coach outlet

 

canada goose jackets

 

ray ban sunglasses

 

coach outlet

 

soccer shoes

 

nike air max

 

christian louboutin sale

 

jordans

 

mont blanc pens

 

ugg outlet

 

coach outlet online

 

nike factory outlet

 

cheap oakley sunglasses

 

canada goose jackets

 

true religion outlet

 

true religion outlet store

 

persol sunglasses

 

coach outlet online

 

kate spade outlet online

 

polo ralph lauren outlet

 

coach factory outlet

 

hermes handbags

 

kate spade outlet

 

ugg outlet

 

pandora jewelry

 

hermes belt

 

cheap nhl jerseys

 

coach outlet

 

stone island clothing

 

coach outlet

 

polo ralph lauren outlet

 

coach outlet

 

chrome hearts outlet

 

coach outlet store

 

cheap jordans for saleQQQ

 
ลิงค์ที่เกี่ยวข้อง : http://deutznaik.de
QQQ [192.168.1.xxx] เมื่อ 15/04/2019 11:52
105
อ้างอิง

dddd
 

michael kors rea

cheap nfl authentic jerseys

todo camisetas futbol

equipacion atletico de madrid 2019

camisetas retro futbol

comprar camisetas de futbol baratas

borse michael kors outlet

michael kors borse prezzi

michael kors borse outlet

nbaplus horarios

cfb3camisetas

michael kors borse prezzi

mel ouvert caen

heure de priere strasbourg 67200

cheap authentic jerseys

coach crossbody bags on sale

coach outlet online clearance

cheap custom shirts

cheap custom t shirts no minimum

custom shirts online

cheap authentic nfl jerseys

19.99 nfl jerseys

american girl doll wigs

american girl doll wigs cheap

cheap custom phone cases

stubhub miami heat

cheap wigs online

cheap nfl jerseys

cheap nhl jerseys

cheap ralph lauren shirts online

flannel bridesmaid shirts

coach purses on clearance

coach factory online sale invitation

coach factory outlet online login

official coach factory outlet online

coach bags factory outlet

camisetas de marca baratas originais

bounty camisetas de fútbol

2siteweb

cheap custom phone cases

lg tribute phone case

zte zmax pro custom case

cheap lace front wigs

cell phone cases wholesale

cheap coach purses

coach outlet online

coach factory outlet online

peakmill wigs

rosewholesale wigs

infoclick anm

michael kors väska rea

prefisso 045

cheap human hair wigs

nba sportando

nfl shop jerseys

nfl jerseys wholesale

maillot boca junior

maillot asse pas cher

cheap best friend shirts

calciomercatonapoli24

borse michael kors outlet

borse michael kors saldi

polo ralph lauren outlet online

polo ralph lauren factory store

michael kors plånbok

napolicalcio24

coach outlet online

coach handbags clearance

coach purses on clearance

coach factory outlet online login

www coachoutlet com

coach outlet coupon

official coach factory outlet online

nba store eu

polo outlet

polo ralph lauren outlet online

retro nba jerseys cheap

michael kors plånbok

borse michael kors outlet

pochette michael kors prezzo

cheap nfl jerseys

nba sportando

michael kors väska rea

nba replay

coach outlet online store

 
dddd [192.168.1.xxx] เมื่อ 25/04/2019 12:03
106
อ้างอิง

SHERRY
 <a href='https://www.al-emaraty.com/ajman-house-cleaning-company/'>شركة تنظيف فلل بعجمان</a>

<a href='https://www.al-emaraty.com/ajman-carpet-cleaning-company/'>شركة تنظيف سجاد بعجمان</a>

<a href='https://www.al-emaraty.com/ajman-sofa-cleaning-company/'>شركة تنظيف كنب بعجمان</a>

<a href='https://www.al-emaraty.com/the-white-ants-control-company-in-ajman/'>شركة مكافحة الرمة بعجمان</a>

<a href='https://www.al-emaraty.com/the-anti-cockroaches-company-in-ajman/'>شركة مكافحة الصراصير بعجمان</a>

<a href='https://www.al-emaraty.com/anti-insect-company-in-ajman/'>شركة مكافحة حشرات بعجمان</a>

<a href='https://www.al-emaraty.com/ajman-kitchen-cleaning-company/'>شركة تنظيف مطابخ بعجمان</a>

 
 
SHERRY [192.168.1.xxx] เมื่อ 21/01/2020 19:48
107
อ้างอิง

SHERRY
 <a href='https://www.al-emaraty.com/ajman-house-cleaning-company/'>شركة تنظيف منازل بعجمان</a>

<a href='https://www.al-emaraty.com/carpet-cleaning-company-in-ajman/'>شركة تنظيف موكيت بعجمان</a>

<a href='https://www.al-emaraty.com/ajman-tanks-cleaning-company/'>شركة تنظيف خزانات بعجمان</a>

<a href='https://www.al-emaraty.com/ajman-glass-facades-cleaning-company/'>شركة تنظيف واجهات زجاجية بعجمان</a>

<a href='https://www.al-emaraty.com/gley-marble-company-in-ajman/'>شركة جلي رخام بعجمان</a>

 
 
SHERRY [192.168.1.xxx] เมื่อ 21/01/2020 19:49
108
อ้างอิง

Admission Karo
 Admission Karo are the best admission consultants in Bangalore who provide admission guidance to all the students across India.
 
ลิงค์ที่เกี่ยวข้อง : https://admissionkaro.com/
Admission Karo [192.168.1.xxx] เมื่อ 18/06/2020 11:45
109
อ้างอิง

Gaia1956
 
Gaia1956 [192.168.1.xxx] เมื่อ 23/06/2020 18:19
110
อ้างอิง

Gaia1956
 
Gaia1956 [192.168.1.xxx] เมื่อ 23/06/2020 18:20
123456789101112131415
ความคิดเห็นของผู้เข้าชม
ชื่อผู้แสดงความคิดเห็น :
สถานะ : รหัสผ่าน :
ลิงค์ที่เกี่ยวข้อง :
รหัสความปลอดภัย :
 
สินค้าแนะนำ
กู้ที่ไหนไม่ได้ จำเป็นต้องใช้เงิน เดือดร้อน อยากมีเงินทุนสำรอง อยากมีเงินก้อน รับขายฝาก-จำนองบ้านที่ดิน  อสังหาฯกรุงเทพและปริมณฑล ต้องการขายบ้าน ขายที่ดิน คอนโดฯ ทาวน์เฮ้าส์ ตึกแถว อพาร์ทเม้นท์ ยินดีบริการ ขายไม่ได้ไม่มีค่าใช้จ่าย บริการอนมิเตอร์น้ำ โอนมิเตอร์ไฟ ขอน้ำ-ไฟใหม่